Sinds 1 januari 2018 spreken we niet langer over een bouw- of milieuvergunning. Ze zijn gebundeld in een omgevingsvergunning met één procedure en één beslissing. Da's een vereenvoudiging van de procedure.
De omgevingsvergunning vervangt en verenigt verschillende vergunningen:
- omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen (vroegere stedenbouwkundige vergunning)
- omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden (vroegere verkavelingsvergunning)
- omgevingsvergunning voor exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten (vroegere milieuvergunning)
- omgevingsvergunning voor kleinhandelsactiviteiten (vroegere sociaal-economische machtiging)
- omgevingsvergunning voor het wijzigen van kleine landschapselementen of voor het wijzigen van vegetatie (vroegere natuurvergunning)
Voorwaarden
Of voor jouw project een omgevingsvergunning nodig is, hangt af van de voorschriften en plannen van het perceel.
Voor sommige projecten volstaat een melding.
Doe best altijd navraag bij de dienst Wonen en Leefomgeving of bepaalde werken vergunningsplichtig/meldingsplichtig zijn of het gevraagde verenigbaar is met de goede ruimtelijke ordening.
Bovendien zijn in Diksmuide enkele gemeentelijke stedenbouwkundige verordeningen van kracht die onder andere de vergunningsplicht aanvullen.
In het Vlaamse Gewest heb je altijd een omgevingsvergunning nodig voor:
- de exploitatie van hinderlijke bedrijfsactiviteiten (klasse 1 en 2)
- het verkavelen van een grond (splitsen in meerdere loten om minstens één van die loten te verkopen als bouwgrond)
- het bouwen van een nieuwe woning of een nieuw gebouw
Voor andere werken aan en rond de woning kan een vergunningsplicht, meldingsplicht of een vrijstelling gelden.
Procedure
Aanvragen gebeuren online via het omgevingsloket.
Je kan de aanvraag zelf indienen of via een architect/studiebureau.
Een lijst van alle erkende architecten kan je terugvinden op de website van de Orde van Architecten.
De dienst Wonen en Leefomgeving kan, als het nodig is, helpen om de aanvraag op te laden in het omgevingsloket.
Via het omgevingsloket kan je het verloop van het dossier opvolgen.
Kostprijs
De kostprijs van een aanvraag hangt af van dossier per dossier en is afhankelijk van de organisatie van een openbaar onderzoek, het aantal te versturen brieven ...
Deze dossierkost kan je raadplegen in het retributiereglement.