Wat gebeurt er met je aanvraag?
We bekijken of het dossier volledig en ontvankelijk is. Binnen de 30 dagen ontvang je een melding met een antwoord.
- Je aanvraag is onvolledig: er wordt bijkomende info gevraagd.
- Je aanvraag is niet ontvankelijk: we sturen het dossier door naar de bevoegde overheid of de procedure wordt stopgezet.
- Je aanvraag is volledig: je krijgt een volledigheidsbewijs en je dossier wordt in behandeling genomen.
Onderzoek van je dossier
- We vragen de nodige adviezen.
- Als er een openbaar onderzoek nodig is, starten we dit op.
- We geven stedenbouwkundig advies aan het schepencollege.
Het schepencollege neemt een beslissing
De termijn hangt af van het type dossier. Meestal neemt het college een beslissing binnen 60, 105 of 120 dagen na de datum van het volledigheidsbewijs. Binnen 10 dagen versturen we een brief met de beslissing.
- Je krijgt een vergunning.
- Je krijgt een weigering. Je kan binnen de 30 dagen beroep aantekenen bij de provincie West-Vlaanderen.
- Je ontvangt niet tijdig een beslissing: dit is een stilzwijgende weigering. Je kan binnen de 30 dagen beroep aantekenen bij de provincie West-Vlaanderen.
Wonen & Leefomgeving
Aanvraag omgevingsvergunning ingediend, wat nu?
Wat is de status van mijn dossier?
De status van je dossier kan je online opvolgen door in te loggen in het omgevingsloket.
Wanneer mag je beginnen met de uitvoering?
Je krijgt een gele affiche (*) met daarop de beslissing over je dossier. Die hang je ten laatste 10 dagen na ontvangst uit op een goed zichtbare plek aan de straatkant ter hoogte van de werken.. Je moet de bekendmaking minstens 30 dagen laten hangen.
(*) Niet van toepassing bij negatief advies of weigering met vereenvoudigde procedure.
Meldingsakte
Je mag starten met de handelingen of werken de dag nadat je de affiche met de bekendmaking van de meldingsakte hebt uitgehangen.
Omgevingsvergunning
Vanaf 36 dagen nadat de beslissing is uitgehangen kan je starten met de werken, tenzij iemand ertegen in beroep gaat.
Meld digitaal via het omgevingsloket dat je de affiche hebt uitgehangen.
Meld het begin en het einde van de werken digitaal via het omgevingsloket.
Let op! Een beroep betekent dat je de werken niet mag uitvoeren. Je moet eerst de uitspraak in beroep afwachten.
Hoe lang blijft mijn vergunning geldig?
Stedenbouwkundige handelingen
- Je mag met de werken starten tot twee jaar nadat je een omgevingsvergunning hebt gekregen. Bij overmacht kan die periode met 2 jaar worden verlengd.
- Het gebouw moet uiterlijk vijf jaar na aflevering van de vergunning wind- en waterdicht zijn.
- Je mag de werken niet meer dan drie jaar onderbreken.
- Als je een omgevingsvergunning krijgt, ben je niet verplicht om de werken waarvoor de vergunning geldt ook uit te voeren. Maar als je het doet, moet je ze in hun geheel uitvoeren.
Verkavelingen
Voor een verkaveling gelden de volgende voorwaarden. Als je hier niet aan voldoet, vervalt je vergunning.
- Bij een verkaveling met wegenaanleg moet binnen vijf jaar na het afleveren van de vergunning de wegenis zijn opgeleverd of de nodige waarborgen gestort.
- Binnen vijf jaar (tien jaar met wegenaanleg) na aflevering van de vergunning moet minstens een derde van de kavels verkocht zijn, moet er een recht van opstal of erfpacht op gevestigd zijn, of moeten ze voor minstens negen jaar verhuurd of bebouwd zijn door de verkavelaar zelf.
- Binnen tien jaar (vijftien jaar met wegenaanleg) na aflevering van de vergunning moet minstens twee derde van de kavels verkocht zijn, moet er een recht van opstal of erfpacht op gevestigd zijn, of moeten ze voor minstens negen jaar verhuurd of bebouwd zijn door de verkavelaar zelf.
De vergunning vervalt alleen voor de kavels die niet tijdig verkocht, verhuurd of bebouwd zijn of waar geen recht van opstal of erfpacht op gevestigd is.
Vegetatiewijzigingen
Je moet de vegetatiewijziging starten binnen twee jaar na het afleveren van de vergunning.
Voor alle omgevingsvergunningen geldt:
- Als het project in de vergunning uitdrukkelijk in fases is opgedeeld, gelden de bovenvermelde termijnen vanaf de start van elke fase.
- De bovenvermelde termijnen worden opgeschort:
- als er een beroep bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen hangende is
- voor maximum een jaar als er een archeologische opgraving plaatsvindt
- voor maximum drie jaar als er een bodemsanering plaatsvindt
- voor maximum twee jaar als er een stakingsbevel geldt